当你还在怀念十年前，荆门房价只要一两千的时候，整个荆门城区元/㎡以下的房子，就只能数出几个。
当你还只想花个-元捡漏买房的时候，荆门元/㎡+楼盘已经遍地开花。
▲图片来源：荆门社区网
是的，遍地开花！房小妹对目前在售的元/㎡+楼盘做了盘点，19个项目赫然在列。肯定会有人好奇，那些大张旗鼓地喊出元/㎡+的楼盘，真的卖的好吗？我们具体来看。以下，统计的数据不包括别墅产品。看点
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在售元/㎡+楼盘已达19个
没错，在荆门这个四线城市，在售的元/㎡+楼盘竟然多达19个。从区域来看：漳河新区有11个项目均价高达元/㎡+，究其原因可能是因为漳河新区可供开发的地块充足，各项利好资源向南偏移，开发商纷纷择址漳河新区，逐渐齐全的配套和越来越高的人居品质，共同拉升了区域的房价。▲数据来源于楼盘
掇刀区均价过元/㎡+的有6家，区域内有学区及商圈优势，未来前景不可估量，也是刚需或者改善购房者不可错过的片区。▲数据来源于楼盘
东宝区过元/㎡+的并不多，仅有两家，但是，去年一整年东宝区楼市的发展，大家有目共睹，尤其是长宁新城的建设完善，越来越多的人看好这个板块。▲数据来源于楼盘
从房价来看：
这些楼盘中，均价在元/㎡及以上的楼盘就有15个，其中龙山中央商务区、荆门天地、洋丰·凤凰香醍等楼盘部分房源均价已经超过元/㎡（别墅除外），不知未来是否还会涌现更多高房价楼盘。需要说明的是，有些楼盘并非所有房源都是元/㎡+，“顶天立地”的房源价格会低于均价，另外中间户也比边户价格低，具体一房一价以楼盘为准。看点
02
分区域看房价，价格低至元/㎡起
漳河新区，作为荆门置业的热门板块，目前开发的住宅供需是非常健康的。如今随着荆门向南发展方向的明晰，区域内承接高新人居的需求，房价也相对其他区域会高点，低于元/㎡的楼盘仅有3个。▲数据来源于楼盘
作为发展成熟的掇刀区，逐步落地的利好项目实在太多，植物园、一医南院、温泉新城（建设中）等都在这个区域内，不仅如此，还有大把的学区房供你选择，区域内低于元/㎡的楼盘有19个。▲数据来源于楼盘东宝依靠着老城区的优势，吸引着众多大牌房企扎推入驻，恒大、碧桂园、新鸥鹏、洋丰等都在东宝拿地热销，发展也是一路高歌猛进，区域内低于元/㎡的楼盘有11个。▲数据来源于楼盘
看点
03
未开盘的可能是楼市黑马？
荆门为什么越来越多元/㎡+楼盘？
一个很简单粗暴的逻辑就是，越来越多品牌开发商来了，楼盘品质越做越好，地价也涨了。
就目前所统计的资料来看，楼市上还有6个楼盘未开盘，从地理位置以及周边楼盘房价参考来看，房价也不会太低。▲数据来源于楼盘
小编小结：
20这个数字意味着什么？在荆门市场盘量不过60左右的情况下，元/㎡+项目已经占到市场的近1/3，荆门楼盘“高端化”的趋势明显。
最后，小编温馨提醒：荆门元/㎡+楼盘并不会卖完一个少一个，而是会越来越多。元/㎡+的价格并非天花板，有更高的价格涌现，并不奇怪。想要买房的抓紧上车~
注：以上数据来源于楼盘，统计于年4月8日，统计的是楼盘在售均价，实际价格以售楼部为准，文中统计的价格不包含别墅和商铺价格。荆门热盘系列
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