有人说，房价下跌是众望所归，我看并非如此。并不是每个人都希望房价下跌，先不说开发商和炒房客，就说普通人，可能也不希望房价下跌。一刚买了房的网友说：我倒是希望房价涨，不然跌了我心里不舒坦，觉得自己买亏了，而涨了呢，自己房子还升值了，涨得越多升值越大，以后卖出去不就赚了么？
也许很多人说了“你看今年房价不是降了一些吗？”，确实！年有太多预想不到的事情都发生了，但在往后的日子里，宜昌房价必涨！不信，看宜昌博哥来分析！宜昌博哥重磅回归
带你看房价
（视频观点，不喜可喷）
流量不够用，请看文字版最近几个月宜昌的房价确实降了不少，很多小伙伴就在讨论，房价还会不会再降？房子到底还能不能买呢？今天博哥就跟大家来捋一捋。
首先说一个观点，在房住不炒的大前提下，房价暴涨的时代一去不复返了，那种指望抄底、炒房赚大钱的朋友们可以洗洗睡了。
但是，房产从来都有两个属性，一个是商品属性，也就是这些钢筋水泥并作为住房的属性，还有一种就是金融属性，也就是作为保值增值投资的属性。
所以，作为刚需的朋友，该买就得买，早买晚买早晚得买。现在宜昌的房价降了这么多，现在就是刚需买房的最好时机。那有的朋友就说了，房价还会不会再降啊？如果还继续降我现在买不是亏了吗？
我的观点是房价短时间内横盘，降不了多少或者根本不会再降，但是长期来看，房价仍然会上涨。理由如下：
第一，房地产仍然是国家经济的支柱产业，它带动基建、原材料、装修、家电等等相关几十个行业，也就是说这几十个行业的兴衰就指着房地产市场的繁荣和发展。
第二，在房产税没有征收之前，卖地仍然是地方财*的重要收入。但开征房产税涉及到方方面面的问题，五年甚至更长时间是不可能实现的，那么地方财*收入从哪里来？
第三，宜昌的未来发展有很强的预期，宜昌是湖北省除武汉之外唯一的人口净流入城市。而房子最终是用来住的，人口的多少是决定长期房价涨跌的根本原因。众所周知，武汉是新一线城市，但是湖北的发展，不能只有武汉一家独大，所以发展宜昌和襄阳这两个副省域中心城市就势在必行，那么宜昌就对周边的恩施、荆州、荆门等地区就有巨大的吸引力，这一点，看看我们身边，有多少周边地区的朋友在宜昌工作和生活就知道。那有的朋友就说了，周边地区可以去武汉呀，为什么要来宜昌呢？是的，你可以去武汉，但武汉房价均价两万，武昌区三四万，也不是大多数人能够承受的。还有，宜昌未来有很强的发展，这一点我们后面再专门讲。
第四，中国的城镇化还远没有完成，我们现在的城镇化率才刚刚60%，而发达国家的城镇化率是80%以上，所以，还有20%的发展空间。宜昌的五县三市以及夷陵点*这几个区还有大量农村人口要进城，而县市这种四五线城市会越来越没有发展，在宜昌工作创业买房就成为大多数农村人口进城的必然选择。
所以，博哥认为：宜昌大有可为，未来房价必涨！
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